1995〜2005年築, 専有面積42.40㎡〜62.40㎡の平均販売価格
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グランヴィル目白
東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
8,280万円
158.0万円/㎡
7,428
7,996
8,563
9,131
AI査定結果
推定相場価格
8,280万円
158.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,996万円〜8,563万円
152.6万円/㎡〜163.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月20日
グランヴィル目白
7,798万円（148.8万円/㎡）/ 12階 / 52.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は151.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 7,798万円 | 148.8万円 | 12階 | 52.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/21 | 7,798万円 | 148.8万円 | 12階 | 52.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/08/11 | 7,998万円 | 152.6万円 | 12階 | 52.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/26 | 7,998万円 | 152.6万円 | 12階 | 52.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/07/25 | 8,198万円 | 156.5万円 | 12階 | 52.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/24 | 8,198万円 | 156.5万円 | 12階 | 52.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/07/05 | 8,398万円 | 160.3万円 | 12階 | 52.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/29 | 8,398万円 | 160.3万円 | 12階 | 52.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/26 | 8,598万円 | 164.1万円 | 12階 | 52.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/09 | 5,980万円 | 114.1万円 | 12階 | 52.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は118.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | グランヴィル目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 7,798万円 | 148.8万円 | 52.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/11 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 5,180万円 | 116.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/31 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,500万円 | 118.3万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/28 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,998万円 | 124.0万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/11 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 6,799万円 | 123.5万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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